Özet: Boş tarihli imza, belgenin geçersiz olduğu anlamına gelmiyor Kiracı imzaladıysa, sonradan doldurulmasını kabul etmiş sayılabiliyor

2026’nın ilk günleri, gayrimenkulde “sıradan bir takvim başlangıcı” değil; yılın tonunu belirleyen stratejik bir eşiktir. Piyasa bu dönemde henüz kalabalıklaşmamıştır, alıcı daha sakindir, satıcı ise niyetini netleştirme aşamasındadır. Bu da doğru hamle yapan için ciddi bir avantaj demektir. Yılın ilk günlerinde verilen ilanlar daha fazla görünürlük alır. Çünkü rekabet düşüktür, dikkat dağınık değildir. Alıcılar yıl hedeflerini yeni belirlemiştir; “taşınalım mı, yatırım yapal

Gelir garanti değil! Maaş yok, prim var. Aylarca çalışıp bir satış yapamayabilirsin. Bu işi zor yapan şey ev değil, belirsizlikle yaşamak. Herkes uzman, sen danışmansın Mülk sahibi de bilir, alıcı da bilir, komşu da bilir. Ama herkes bildiğini sanır. Sen hem ikna eder, hem sakinleştirir, hem süreci yönetirsin. Reddedilmeyi öğrenmen gerekir “Bir bakalım”, “Sonra konuşuruz”, “Biz sahibinden satarız”… Bunlar mesleğin günlük rutini. Kırılgan biriysen bu iş yorar. Zamanı Yönetemez

Bir hata yıllara mal olur… Doğru bilgi kazan kazandırır. 📌 – En Başta Yapılan Hatalar Sadece söze güvenmek. "İmar gelecek" denir, gelmez; hayaller gider. Tapu niteliğini kontrol etmemek. Arsa diye alınan yer tarla çıkabilir. Konuma değil fiyata odaklanmak. Ucuz olan bazen pahalıya patlar. Emsal araştırması yapmadan almak. Bölge fiyatlarını bilmeyen pazarlık edemez. 📌 – İmar & Planla İlgili Yanlışlar İmar durumunu sormadan kapora vermek. Kaç kat? Ne yapılır? Bilinmeli. Uygul

1 Ocak 2023 sonrası verilen vekaletler WebTapu üzerinden iptal edilebiliyor. Fiziksel müdürlüğe gitmeden iptal imkânı büyük güvenlik avantajı sağlıyor. Yetki verdiğin kişiyi dilediğinde sistemden azledebiliyorsun. Yanlış ya da kötüye kullanımın önüne geçmek artık daha kolay. Tapu güvenliğinde yeni dönem: Kontrol tamamen sende. Düzenlemenin Kapsamı Uygulama, yeni verilen vekaletlerde dijital iptali mümkün kılıyor. Kimlik doğrulaması e-Devlet / WebTapu üzerinden yapılıyor. Satı

1 Ocak 2023 sonrası verilen vekaletler WebTapu üzerinden iptal edilebiliyor. Fiziksel müdürlüğe gitmeden iptal imkânı büyük güvenlik avantajı sağlıyor. Yetki verdiğin kişiyi dilediğinde sistemden azledebiliyorsun. Yanlış ya da kötüye kullanımın önüne geçmek artık daha kolay. Tapu güvenliğinde yeni dönem: Kontrol tamamen sende. Düzenlemenin Kapsamı Uygulama, yeni verilen vekaletlerde dijital iptali mümkün kılıyor. Kimlik doğrulaması e-Devlet / WebTapu üzerinden yapılıyor. Satı

Tapuda sürpriz istemez misin?Takyidat belgesi her şeyi gösterir! Peki bu Takyidat belgesi nedir? Nereden Alınır? Tapuda sürpriz yok! Takyidat belgesi her şeyi ortaya çıkarır 📄 Tapu üzerindeki tüm hak ve kısıtlamaların resmi kayıt belgesidir. 🔍 İpotek, haciz, şerh gibi durumları açıkça gösterir. 🏛 Tapu Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve e- Devlet/Web-Tapu üzerinden alınabilir. 🛡 Satış öncesi riskleri görmenizi sağlayan en önemli dokümandır. Neden Önemlidir? 🚫 Haciz veya i

Gayrimenkulde yeni vergi düzeni sahada artık oyunun kurallarını değiştiriyor. Doğru bilgi + doğru planlama her zamankinden daha önemli.